有贷款未结清的房产,能否过户?

安吉县律师 2025-04-06
房贷未还清一般不可过户,需还完或办理转按揭。依据《物权法》等,房产过户需产权清晰,贷款未清可能影响产权转移,导致过户无效,甚至引发法律纠纷。
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处理贷款未结清房产过户,常见方式有提前还贷、转按揭或咨询银行。选择时需考虑自身还款能力、银行政策及对方接受度,确保合法合规。
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贷款未结清房产过户需谨慎。操作方式:1.提前还贷,结清后过户;2.办理转按揭,需银行同意;3.咨询银行,看是否有其他解决方案。各方式需结合实际情况选择。
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