老旧小区没有物业,这个责任归属该如何确定?

安吉县律师 2025-04-05
责任需视情况定,物业或施工单位可能担责。依据《物业管理条例》,物业应负责管线维修。若管道自然老化漏水,物业需负责;若是装修导致,则为施工单位责任。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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责任需细分。操作如下:1.确认漏水原因,是自然老化还是装修导致;2.如是物业责任,与其协商维修事宜,要求及时修复;3.若是施工单位问题,联系其承担维修责任;4.协商无果,收集证据,准备通过法律途径解决,确保权益不受损。
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责任判定需分情况,处理方式有协商、诉讼等。可先与物业或施工单位协商,明确责任并寻求解决方案;协商不成时,可通过法律途径诉讼解决,依据相关法律法规维护权益。
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